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     “香港日益衰退有兩個(gè)原因,第一是地緣優(yōu)勢(shì)的♏🦋⬜喪失,大陸的快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話,替代了香港之前扮演的橋頭堡作用,讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià),這個(gè)是非常致命的問(wèn)題。理論上,一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)🛃📺🔫立發(fā)展的能力,不必依賴(lài)其它地區(qū)存在,但是香港的高房?jī)r(jià)使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下,無(wú)論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上,無(wú)法形成有效的財(cái)富積累,陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲,服裝,好不容易收入高了,結(jié)果租金又提高了,使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者,沒(méi)有任何希望,僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成☝一個(gè)打工社會(huì),使年輕人沒(méi)有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí),香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者,為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語(yǔ)權(quán)🥡👝🐞,采取了很多限制性政策竭力維持高房?jī)r(jià),進(jìn)一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)🌅是常識(shí),但從李家明嘴里吐出來(lái)便意義不👣🐓🕣同,尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來(lái),更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說(shuō)對(duì)方提出了和解的意向👋🐨,但怎樣才能和解,主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過(guò),話又說(shuō)回來(lái)。香港的體量太小,騰挪空間有限,深度廣度又不夠🈁🖥👟,也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義上來(lái),香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),也是無(wú)奈之舉。”

     這家伙想說(shuō)什么?

     陪同來(lái)的霍二不太明白,但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么,等李家明端起茶杯的時(shí)候,附和道:“每個(gè)城市都有🔅🔯🥥其不足處,很多事也是無(wú)奈的選✡🐔擇。”

     自辯之言,但李家明無(wú)意反駁,因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好,但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化,如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來(lái)🌒🍇🛋試水,不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市,想在這干點(diǎn)什么事,離不開(kāi)這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個(gè)原因,第🤣🐔🚅一是地緣優(yōu)勢(shì)的喪失,大陸的快速崛起與國(guó)🏁☕📍際直接🕵🕴對(duì)話,替代了香港之前扮演的橋頭堡作用,讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià),這個(gè)是非常致命的問(wèn)題。理論上,一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力,不🚛必依賴(lài)其它地區(qū)存在,但是香港的高房?jī)r(jià)使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)🈹💥房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下,無(wú)論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上,無(wú)🕧✋🥩法形成有效的財(cái)富積累,陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲,服裝,好不容易收入高了,結(jié)果租金又提高了,使得他們一輩子在辛苦都是微博👲利潤(rùn)獲得者,沒(méi)有任何希望,僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打工社會(huì),使🥝年輕人沒(méi)有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí),香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者,為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語(yǔ)權(quán),采取了很多🖼限制性政策竭⛄😂👽力維持高房?jī)r(jià),進(jìn)一步擠壓了底層空間?!?br/>
     這📶些話已經(jīng)是常識(shí),但從李家明嘴里吐出來(lái)便意義不同,尤其是🎶坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來(lái),更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說(shuō)對(duì)方提💃🍽出了和解的意向,但怎樣才能和解,主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過(guò),話又說(shuō)回來(lái)。香港的體量太小,騰挪空間有限,深度廣度〽🍞又不夠,也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義上來(lái),香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱🏄🤳產(chǎn)業(yè),也是無(wú)奈之舉。”

     這家伙想說(shuō)什么?

     陪同來(lái)的霍二不太明白,但老辣如老超人卻隱隱🐎猜到了什么,等李家明端起茶🌳📨杯的時(shí)候,🦂附和道:“每個(gè)城市都有其不足處,很多事也是無(wú)奈的選擇?!?br/>
     自辯之言,但李家明無(wú)意反駁,因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好,但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化,如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來(lái)試水,不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市,想在這干點(diǎn)什么事,離🤐🔊🤸不開(kāi)這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個(gè)原因,第一是地緣優(yōu)勢(shì)的喪失,大陸的快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話,替代了香港之前扮🧒演的橋頭堡作用,讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪🧕🥘失。

     第二是高房?jī)r(jià),這個(gè)是非常致命的問(wèn)題。理論上,一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力,不必依賴(lài)其它地區(qū)存在,但是香港的高房?jī)r(jià)使得香港幾乎所有的人都🎩📥😠在為🕌少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下,無(wú)論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上,無(wú)法形成有效的財(cái)富積累,陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲,服裝,好不容易收入高了,結(jié)果租金又提高了,🤮🕒使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者,沒(méi)有任何希望,僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況☕🕍📵讓香港變成一個(gè)打工社會(huì),使年輕人沒(méi)有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí),香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者,為了維📨💖持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語(yǔ)權(quán),采取了很多限制性政策竭力維持高房?jī)r(jià),進(jìn)一步擠壓了🏣😖底層空間。📅👙”

     這👼些話已經(jīng)是常識(shí),但從李家明嘴里吐出來(lái)便意義不同,尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦🐆🏽公室里吐出來(lái),更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說(shuō)對(duì)方提出了和解的意向,但怎樣才能和解,主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過(guò),話又說(shuō)回來(lái)。香港的體量太小,騰挪空間有限🎟😮💯,深度廣度又不夠,也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善🍽👝🍡的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義📕🔫🏽上來(lái),香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),也是無(wú)奈之舉?!?br/>
     這家伙想說(shuō)什么?

     陪同來(lái)的霍二不太明白,但老辣如老超人卻隱隱猜♑✌🏦到了什么,等李家明端起茶杯的時(shí)候,附和道:“每🛹👮🛠個(gè)城市都有其不足處,很多事也是無(wú)奈的選擇。”

     自辯之🍻言,但李家明無(wú)意反駁,因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好,但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化,如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來(lái)試水,不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市,想在這干點(diǎn)什么事🛣🖋🦆,離不開(kāi)這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     (本章完)