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     “香港日益衰退有兩個原因,第一是地緣優(yōu)勢的♏🦋⬜喪失,大陸的快速崛起與國際直接對話,替代了香港之前扮演的橋頭堡作用,讓香港的中介優(yōu)勢喪失。

     第二是高房價,這個是非常致命的問題。理論上,一個地區(qū)應(yīng)該可以具備獨🛃📺🔫立發(fā)展的能力,不必依賴其它地區(qū)存在,但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房價之下,無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上,無法形成有效的財富積累,陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲,服裝,好不容易收入高了,結(jié)果租金又提高了,使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤獲得者,沒有任何希望,僅夠勉強維持生活。這種情況讓香港變成☝一個打工社會,使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時,香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者,為了維持這種穩(wěn)固利潤把持了話語權(quán)🥡👝🐞,采取了很多限制性政策竭力維持高房價,進一步擠壓了底層空間?!?br/>
     這些話已經(jīng)🌅是常識,但從李家明嘴里吐出來便意義不👣🐓🕣同,尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來,更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出了和解的意向👋🐨,但怎樣才能和解,主動權(quán)是掌握在對方手里的。

     “不過,話又說回來。香港的體量太小,騰挪空間有限,深度廣度又不夠🈁🖥👟,也不可能在這個彈丸之地營造出一個完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個意義上來,香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),也是無奈之舉?!?br/>
     這家伙想說什么?

     陪同來的霍二不太明白,但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么,等李家明端起茶杯的時候,附和道:“每個城市都有🔅🔯🥥其不足處,很多事也是無奈的選✡🐔擇。”

     自辯之言,但李家明無意反駁,因為他需要對方手里的資源。香港確實不好,但有一個內(nèi)地無法相比的優(yōu)勢?---高度國際化,如果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來🌒🍇🛋試水,不管成與敗都能積累向海外擴張的經(jīng)驗。而香港又是個少數(shù)富豪把持的城市,想在這干點什么事,離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個原因,第🤣🐔🚅一是地緣優(yōu)勢的喪失,大陸的快速崛起與國🏁☕📍際直接🕵🕴對話,替代了香港之前扮演的橋頭堡作用,讓香港的中介優(yōu)勢喪失。

     第二是高房價,這個是非常致命的問題。理論上,一個地區(qū)應(yīng)該可以具備獨立發(fā)展的能力,不🚛必依賴其它地區(qū)存在,但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)🈹💥房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房價之下,無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上,無🕧✋🥩法形成有效的財富積累,陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲,服裝,好不容易收入高了,結(jié)果租金又提高了,使得他們一輩子在辛苦都是微博👲利潤獲得者,沒有任何希望,僅夠勉強維持生活。這種情況讓香港變成一個打工社會,使🥝年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時,香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者,為了維持這種穩(wěn)固利潤把持了話語權(quán),采取了很多🖼限制性政策竭⛄😂👽力維持高房價,進一步擠壓了底層空間。”

     這📶些話已經(jīng)是常識,但從李家明嘴里吐出來便意義不同,尤其是🎶坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來,更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提💃🍽出了和解的意向,但怎樣才能和解,主動權(quán)是掌握在對方手里的。

     “不過,話又說回來。香港的體量太小,騰挪空間有限,深度廣度〽🍞又不夠,也不可能在這個彈丸之地營造出一個完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個意義上來,香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱🏄🤳產(chǎn)業(yè),也是無奈之舉?!?br/>
     這家伙想說什么?

     陪同來的霍二不太明白,但老辣如老超人卻隱隱🐎猜到了什么,等李家明端起茶🌳📨杯的時候,🦂附和道:“每個城市都有其不足處,很多事也是無奈的選擇。”

     自辯之言,但李家明無意反駁,因為他需要對方手里的資源。香港確實不好,但有一個內(nèi)地無法相比的優(yōu)勢?---高度國際化,如果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來試水,不管成與敗都能積累向海外擴張的經(jīng)驗。而香港又是個少數(shù)富豪把持的城市,想在這干點什么事,離🤐🔊🤸不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個原因,第一是地緣優(yōu)勢的喪失,大陸的快速崛起與國際直接對話,替代了香港之前扮🧒演的橋頭堡作用,讓香港的中介優(yōu)勢喪🧕🥘失。

     第二是高房價,這個是非常致命的問題。理論上,一個地區(qū)應(yīng)該可以具備獨立發(fā)展的能力,不必依賴其它地區(qū)存在,但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都🎩📥😠在為🕌少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房價之下,無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上,無法形成有效的財富積累,陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲,服裝,好不容易收入高了,結(jié)果租金又提高了,🤮🕒使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤獲得者,沒有任何希望,僅夠勉強維持生活。這種情況☕🕍📵讓香港變成一個打工社會,使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時,香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者,為了維📨💖持這種穩(wěn)固利潤把持了話語權(quán),采取了很多限制性政策竭力維持高房價,進一步擠壓了🏣😖底層空間。📅👙”

     這👼些話已經(jīng)是常識,但從李家明嘴里吐出來便意義不同,尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦🐆🏽公室里吐出來,更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出了和解的意向,但怎樣才能和解,主動權(quán)是掌握在對方手里的。

     “不過,話又說回來。香港的體量太小,騰挪空間有限🎟😮💯,深度廣度又不夠,也不可能在這個彈丸之地營造出一個完善🍽👝🍡的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個意義📕🔫🏽上來,香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),也是無奈之舉?!?br/>
     這家伙想說什么?

     陪同來的霍二不太明白,但老辣如老超人卻隱隱猜♑✌🏦到了什么,等李家明端起茶杯的時候,附和道:“每🛹👮🛠個城市都有其不足處,很多事也是無奈的選擇?!?br/>
     自辯之🍻言,但李家明無意反駁,因為他需要對方手里的資源。香港確實不好,但有一個內(nèi)地無法相比的優(yōu)勢?---高度國際化,如果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來試水,不管成與敗都能積累向海外擴張的經(jīng)驗。而香港又是個少數(shù)富豪把持的城市,想在這干點什么事🛣🖋🦆,離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     (本章完)